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2021年10月份房地产市场月度快报

发布于2021-11-29 分类:房产数据

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2021年1-10月,我市房地产市场保持稳定,投资和销售增幅分居全省第5位和第7位。

一、运行形势
(一)投资稳步增长
1-10月,全市和市本级分别完成房地产投资255.6亿和81.2亿,同比增长15.9%和3.7%;全市和市区商品房施工面积分别为2025万㎡和1000.6万㎡,同比增长11.7%和5.7%;全市和市区商品房新开工面积分别为361.3万㎡和148.2万㎡,同比下降33.2%和37.4%;全市和市区商品房竣工面积分别为151.8万㎡和82.2万㎡,同比增长26.9%和-11.6%。
(二)商品住房供应小幅增长
2021年1-10月全市和市本级批准预售商品房377.27万㎡和171.49万㎡,同比下降4.71%和6.47%;其中批准预售商品住宅327.55万㎡和143.24万㎡,同比上涨2.03%和17.46%。
(三)销售面积增幅收窄
2021年1-10月,全市和市本级销售面积分别为398万㎡和141.8万㎡,同比增长20.8%和6.7%。其中住宅356.4万㎡和115.9万㎡,同比增长17.8%和1.3%。
(四)税收财政占比扩大
1-10月,全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收40.1亿元和11.3亿元,占同期地方税收总量的38.7%和63.8%,占同期地方财政收入总量的25.1%和45%;10月末,全市和市区房地产各项贷款余额分别为716.8亿元和287.9亿元,同比增长8.3%和5%,占同期人民币各项贷款余额的35.2%和36.8%,较上年同期均下降2.6%。
二、市场分析
2021年1-10月,受全国房地产大环境影响,我市投资和销售增速进一步收窄,住房销售均价6600元/㎡左右(含各县市各类安置房源),从增速情况来看同全省相比相对平稳。当前,房地产行业正在经历优胜劣汰、良性竞争的转化过程,我中心将持续规范房地产市场秩序,坚持“房住不炒”原则,认真落实市房地产联席会议《关于规范房地产开发建设行为的通知》(宣房联席〔2021〕1号) 精神,指导开发企业切实提高商品房品质,为市民提供居住舒适、环境优美的商品住宅,满足改善性需求,激发市场活力,提升市民购房热情。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为宣城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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