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2023年2月份房地产市场月度快报

发布于2023-03-28 分类:房产数据

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1-2月,宣城市房地产市场投资和销售止跌企稳,缓慢复苏。

一、运行形势

(一)房地产新开工显著增加

20231-2月,全市和市本级分别完成房地产投资19.1亿元和9.5亿元,同比分别下降12.6%和13.8%;全市和市区商品房施工面积分别为1220.3万㎡和676.3万㎡,同比下降23.6%和17.4%;全市和市区房屋新开工面积分别为28.1万㎡和11.6万㎡,同比分别下降8.9%和增长143.8%;全市和市区商品房竣工面积分别为18万㎡和17.4万㎡,同比分别下降53.8%和10.7%。

(二)销售市场缓慢复苏

2023年1-2月,全市和市本级房地产销售面积分别完成26.3万㎡和8.5万㎡,同比分别下降30.5%和45.2%;其中商品住宅销售面积分别完成24.5万㎡和8.1万㎡,同比分别下降19.9%和11.5%。春节以来,住宅销售明显好转,其中市本级2月纯商品住宅销售408套,销售均价7865元/㎡,环比分别增长38.8%1.5%;存量房住宅2月销售465套,同比增长58.2%,市场呈现量价齐升态势。

(三)商品住房供应减少

2023年1-2月全市和市本级批准预售商品房分别完成27.3万㎡和20.6万㎡,同比分别下降48.6%和15.4%;其中批准预售商品住宅分别完成13.7万㎡和7.7万㎡,同比分别下降57.8%和28.3%。

(四)房地产税收占比略微降低

1-2月,全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收10.7亿元和4.7亿元,占同期地方税收总量的38.1%和52%,占同期地方财政收入总量的25.7%和36%;2月末,全市和市区房地产各项贷款余额分别为729.1亿元和286.6亿元,同比分别下降0.5%和2.6%,占同期人民币各项贷款余额的28.5%和30.7%,较上年同期下降5.7%和5.4%。

二、市场分析

   2023年以来,随着各项稳经济政策显效发力,我市房地产市场经济逐步恢复,1-2月宛陵大观、群贤府、东方印小区等项目月均销售套数80套以上。我局将始终贯彻“保交楼、保民生、保稳定”要求,坚持精准施策、力促房地产市场健康平稳发展。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为宣城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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