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2022年6月份房地产市场月度快报

发布于2022-08-02 分类：房产数据

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1-6月，宣城市房地产市场投资、销售降幅扩大，市场低迷。

一、运行形势

（一）投资降幅陆续扩大

2022年1-6月，全市和市本级分别完成房地产投资129.1亿元和38.4亿元，同比分别下降12.3%和20%；全市和市区商品房施工面积分别为1699.6万㎡和849.3万㎡，同比下降10.2%和9%；全市和市区房屋新开工面积分别为129.6万㎡和31.2万㎡，同比下降43.1%和61.6%；全市和市区商品房竣工面积分别为85万㎡和26.5万㎡，同比下降15.5%和60.9%。

（二）商品房供应减少

2022年1-6月全市和市本级批准预售商品房分别为124.8万㎡和50.2万㎡，同比下降75.4%和81.2%；其中批准预售商品住宅分别为69.4万㎡和19.1万㎡，同比下降75.4%和81.2%。

（三）销售降幅扩大

2022年1-6月，全市和市本级分别完成房地产销售面积162万㎡和33.7万㎡，同比下降35.1%和58%；全市和市区商品住宅销售面积分别为146.4万㎡和26.3万㎡，同比下降37%和64.2%，除旌德和泾县销售增速正增长外，其余各县市销售增速均有负增长。

（四）信贷占比稳定

6月末，全市和市区房地产各项贷款余额735.7亿元和296.9亿元，同比增长5%和3.5%，分别占同级同期人民币各项贷款余额的31.9％和34.1%，较上年同期分别下降3.5个和3.2个百分点。

二、市场分析

2022年1-6月，受全国房地产大环境影响，宣城市房地产市场持续低迷。为坚决贯彻落实省住建厅、财政厅、人民银行合肥中心支行《关于支持合理住房需求若干措施》文件精神，保障房地产市场平稳健康发展，我市相继出台了宣城市《应对疫情影响助力市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》和《宣城市市区新市民等群体安居工程实施方案》政策，6月以来房屋销量环比增长65%，较上月反弹明显。我局将持续围绕“保民生、保交楼、保稳定”目标任务，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康向上发展，维护社会稳定。