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扬帆新程——
宣城市自然资源和规划局
开启2025年度土地推介工作
品读山水宣城 共享城市未来
2025年安徽·宣城土地(合肥)
推介恳谈会圆满收官!
近30家房企争藏10宗精品地块(附地块解读)
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1号:梅溪路与宝城路交叉口东南角地块
地块品鉴:地块位于城市核心区,梅溪路与宝城路交叉口东南角,交通出行便捷。地块商业配套丰富,以万达为首的中心商圈引领时尚消费,大润发商圈环伺周边,满足购物需求;周边环境优美,九曲公园、中央生态绿地等场所满足市民“环园而居”的居家梦想;第三小学、天都小学(在建)、第十二中学(西校区)助力孩子成长。地块占据着优异的地理位置和独特的景观优势,再加上丰富的教育资源,投资开发价值值得期待。
2号:方家冲路与狮子冲路交叉口西南角地块
地块品鉴:地块位于方家冲路与狮子冲路交叉口西南角,南邻梅园路、北接狮子冲路,交通畅达。地块临近市政务服务中心、市骨科医院、宣城市人民医院、九曲公园、中央生态绿地、万达广场、大润发商圈、第三小学、天都小学(在建)、第十二中学(西校区)等场所;琥珀新天地(楼盘详情户型图相册地图0563-2527666)、贝林棠樾湾(楼盘详情户型图相册地图15955633916)、香江金郡(楼盘详情户型图相册地图)、万宇新城(楼盘详情户型图相册地图)等品牌社区林立。地块地处中心城区,商住配套成熟,对高品质功能复合型邻里中心业态有迫切需求,该地块可据此打造现代宜邻中心,赋能片区社区服务功能提档升级。
3号:昭亭中路与宛陵西路交叉口西南角地块
4号:玉山路与水阳江大道交叉口东北角及东南角地块
地块品鉴:地块位于玉山路东侧,水阳江大道南、北两侧,交通出行便利。地块地处主城东南发展成熟的商住板块,与第二小学(贝林校区)隔路为邻,第五小学、奋飞学校坐落周边;宣城市中心医院、泥河滨河绿带、贝林阳江港湾(楼盘详情户型图相册地图)、碧桂园天玺(楼盘详情户型图相册地图)、中锐第一城(楼盘详情户型图相册地图)、碧桂园观澜郡等公建、现代商住社区紧密配套。地块交通便捷,配套成熟,是打造片区现代改善型规模宜居物业的理想地块。
5号:玉荷路与林海路交叉口东南角地块
地块品鉴:该地块位于宣城经济技术开发区核心位置,北至玉荷路,南接创业路,西连城市南北向主干道鸿越大道,东临清溪河景观带,地段稀缺,区位交通优势十分明显。地块毗邻四小民生校区、第十一小学(宛陵湖校区)、莲花湖公园等公建场所可最 大程度享受丰富的教育、环境等城市高阶配套;万达广场、红星美凯龙、生鲜坊农场(楼盘详情户型图相册地图0563-5218999)等成熟商贸项目稠密布局,充分满足居民生活购物需求。地块周边配套十分完善,适宜打造城区现代商业物业,投资开发前景极为看好。
6号:薰化路与柏枧山路交叉口东北角地块
地块品鉴:地块位于城南片区,西至薰化路、南连柏枧山路,交通十分便捷。地块地处主城近郊,毗邻宛陵湖省级湿地公园,生态环境绝佳,共享城区核心商业资源,离尘而不离城;周边生活配套完善,宣城市第二幼儿园、市第十一小学(宛陵湖校区)滨湖学校、市立中医医院、市体育馆等现代教育、医疗、公建场所布局井然,地块环境优越、配套现代,适宜打造高品质人居典范项目,极具投资价值。
7号:宛陵西路与梅溪路交叉口东北角地块
地块品鉴:地块位于老城区核心区,南至梅溪路、西至宛陵西路,交通出行便利。地块临近中央生态绿地公园,北望敬亭山国家森林公园,宜居特征明显:宣城市第十二中(西校区)、宣城市第四小学(中梁校区)、宣城市第三小学、天都小学等优质教育资源布局周边;大润发、万达广场、宣城市人民医院等现代商业、医疗场所紧密配套。地块配套醇熟,是打造现代精品社区的不二之选,投资开发价值极高。
8号:南市路与中山东路交叉口西北角地块
地块品鉴:地块位于城区东部,东至南市路、南连中山东路,邻高铁宣城站、宣城客运总站,交通区位优越。地块东侧与宣城市第五小学宛溪校区一路之隔,西临蜿蜒流淌的宛溪河水系,教育配套优质,自然风光秀丽;周边规模社区林立,医疗资源荟萃,人口要素高度集聚,多个专业市场先行进驻,培育醇熟商圈氛围。地块规模较小、配套现代,适宜整合片区资源打造功能型复合商业项目,投资开发价值可期。
9号:梅溪路南侧地块
地块品鉴:地块位于老城区,北临梅溪路主干道,西至狮子冲路,交通路网畅达。地块地处核心生活区,毗邻城市交通主干道,宣城市第十二中(西校区)、宣城市第二幼儿园飞彩园区、宣城市第四小学(中梁校区)等多所学校密布周边,贝林棠樾湾、西城锦湖、中梁壹号院(楼盘详情户型图相册地图)等规模社区林立,区域人流、物流高度集中,持续释放旺盛商购需求。地块区位优越,是打造多元化现代商业项目的绝佳之选,投资开发价值可期。
10号:水阳江大道与书香路交叉口东北角地块
地块品鉴:地块坐落于水阳江大道北侧、书香路东侧。北倚敬亭山国家森林公园,峰峦叠嶂、绿树成荫,宛如城市的天然氧吧,赋予了地块无可比拟的生态景观优势;东侧紧 邻敬亭湖宾馆,为商务治谈、社交宴请等活动提供了便利场所;周边有宣城中学,第七小学,浓厚的教育氛围,为周边带来了源源不断的文化活力;地块西南侧与之相邻的中央生态绿地,以其开阔的空间、优美的绿化,成为市民休闲娱乐的热门选择,进一步提升了地块的生态价值。周边楼盘如华邦敬亭山君(楼盘详情户型图相册地图)、江南书苑(楼盘详情户型图相册地图)、通和紫金城悦府(楼盘详情户型图相册地图)、通和紫金城学府一号(楼盘详情户型图相册地图)等已形成成熟的居住社区,大量居民在此安居乐业,消费潜力巨大。地块适合打造城市商务新地标,形成集商务办公、商业消费为一体的综合性区域,发展潜力不可估量。
▌本文来源:宣城市自然和规划局
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