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324户!规划调整公示!高铁站附近!

发布于2022-09-20 分类:宣城规划 编辑:宣房网小编

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一、项目概况

银通国际广场(楼盘详情户型图相册地图)项目位于龙川路东侧、建材路南侧,解放河河道将项目用地划分为河东、河西两块。项目规划净用地面积约4.78公顷:其中河西与河东北侧为地块一,用地面积约2.88公顷;河东南侧为地块二,用地面积1.90公顷。现项目建设单位安徽国银置业有限公司申请调整河东地块设计方案,调整方案编制单位为深圳市联合创艺建筑设计有限公司。

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二、调整设计方案简介

调整后河东地块南侧布局5栋11层与1栋33层住宅,北侧布局1栋26层商业综合楼。基地出入口设置于东侧规划支路,住宅地块配套机动车停车位均布置于地下。建筑风格为现代风格,住宅建筑外立面材质以米白色、深咖色真石漆为主;商业综合楼建筑主体外立面材质以米白色、深咖色真石漆为主,底部裙房外立面材质以米白色石材为主。

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三、主要技术经济指标

原批准主要技术经济指标:地块一:计容建筑面积约83899平方米,地下建筑面积约10033平方米,容积率2.91,建筑密度35.39%,绿地率25.7%,机动车停车位541个(其中地上234辆、地下370辆)。地块二:计容建筑面积约41895平方米,地下建筑面积约12170平方米,容积率2.2,建筑密度15%,绿地率30.2%,户数444户,机动车停车位454个(其中地上90辆、地下364辆)。

调整后主要技术经济指标:地块一:计容建筑面积约79430平方米,地下建筑面积约12280平方米,容积率2.8,建筑密度32%,绿地率20%,机动车停车位510个(其中地上220辆、地下290辆)。地块二:计容建筑面积41912平方米,地下建筑面积15132平方米,容积率2.2,建筑密度18.9%,绿地率30%,户数324户,机动车停车位324个(均为地下)

为维护广大公众及相关权益人的合法权益,依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定,现予以公示,公示时间7个工作日(不含法定节假日),公示日期为2022年9月19日至2022年9月27日。该项目如涉及他人重大利害关系,利害关系人可于2022年9月27日前向我单位书面或电话提出意见,必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式,征询利害关系人意见,逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见,并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位:宣城市自然资源和规划局

联系电话:2616556

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