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4月楼市表现如何？
今天小编从成交数据来带大家回顾下4月的楼市。
4月，宣城市本级各类商品房成交约231套，环比3月，成交有所下滑。
▌特别提醒：
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及宣城市区部分代表性楼盘（个别楼盘数据未统计到），数据来源为各开发商提供；
2、以上数据整理于5月9日，仅供参考；
3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。
4、本文版权归“宣城房产网”所有，表格、图片、文字未经允许不得转载。
新房在4月下滑，是何原由？
实际上，从3月下旬开始，市场上的房源去化脚步就有所放缓。
2023年初的一波成交小高峰，主要来自2022年积压的需求集中释放，还有宣城各种城市发展利好带来的购买力，所以，市场后下滑趋稳是正常现象。
新房预售放缓，花式营销亮眼
供应端，房源进场的脚步也有所放慢。
4月，宣城市本级仅1楼盘拿预售证，共计134套房源，住宅预售面积1.57万方；
4月，宣城市本级仅2盘加推，共入市305套房源，入市住宅面积3.55万方！
而随着市场进一步趋稳，买方市场回归，各大楼盘花式营销精彩纷呈。
五一小长假期间，为了吸引大家到访售楼处，宣城绝大多数楼盘均举办了线上线下各类活动，像宣城城建位于城南的两家楼盘，不仅有实实在在的置业礼，还准备了手工蛋糕、流体熊DIY等暖场活动；还有纯新盘城建·山水闲庭(楼盘详情户型图相册地图0563-2119999)趁着假期首开！
还有些楼盘在房款和车位款上进行直接放“价”，给出实打实的优惠。（不会还有人”五一“买房不知道优惠吧？速看！）
买方市场回归，对购房者来说能大大提升置业体验，货比三家的选择空间尤为友好。
站在购房者角度而言，平静的楼市，产品和价格之争乐享其成。
未来不论房价如何变化，刚性需求总归要伺机释放的。（这里讲的刚性需求，并非单纯的刚需，而是撇去房价后的所有属性，结婚需要、读书需要、生娃需、养老需要、改善需要等等。）
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