用“两极分化”这个词来形容当下的楼市再合适不过了。一边是普通刚需房，打折促销无人问津，一边是改善好房被热捧，成交价屡次捅破天花板！如今的买房逻辑已经彻底变了，房子不在多而在精，而改善也成了现如今购房客户的终 极需求。
（项目实景图）
人们在追求居住舒适度的过程，实际上就是在追求越来越低的容积率，在如今的时代背景下，改善当道的大环境，置业者对人居品质要求越来越高，就越发重视起项目的容积率。数字高低的背后，代表小区的居住环境优劣的程度。比如清一色的高层小区，容积率往往会超过2.5，而最常见的高层、小高层等产品的社区，一般容积率在2.0左右。至于容积率低于2.0以下的项目，在宣城实属不常见，通常来说只有纯洋房、墅院产品才有可能能达到因此，想要住得更舒服，自然要选择容积率更低的社区。
（项目实景图）
低密度意味着住户更少，人口密度更低，能创造出人均活动空间更加充足的高品质、宜居型居住区。住户可以享受更好的观景视野，和充足的日照时间。同时，社交空间可塑性更强，健身区域、活动中心等功能配套更为灵活完善。城建·彩金湖畔以1.25的超低容积率，改善人居。对于高密度社区而言，住户排拥挤密集、电梯等待时间长、出入人流量大是经常遇到的问题，而低密度社区则没有这些烦恼，业主私密性和安全性得到了保障。
（项目实景图）
大多数改善客户买房的目的是提升居住档次，更注重房子的宜居性。而宜居性一般来说就是两个词：生态、绿化。 城建·彩金湖畔，绿化率高达30%，是一个真正的低密度高端公园级生态社区。小区一面环山，一面揽湖，社区园林采用中式园林风格，以“一环两轴多园”的手法，多重绿化体系、生活景观主轴贯穿小区，真正实现在城市中亲近自然，在自然中乐享休闲。
（项目实景图）
诚然，随着城市不断注重基础教育提升，新建、改扩建学校不断增加，学区划分、民转公等让教育从集中提优转向为铺开发展。
但所有人都能明白，优质教育作为一种稀缺的资源，想要完全的均等铺平，还需要时间。这也让不少家庭对于“优质教育”的渴望愈发强烈。“栽好梧桐树，引得凤来栖”，城市因文化教育的推进而进阶，文化教育亦因城市进阶而更加集中。教育并不是一个单一的构成面，它培养人才、凝聚产业、汇聚文脉，让城市与教育紧密连接，并不断相互赋能共进。如同城建·彩金湖畔，坐落在彩金湖片区核心位置，依托北师大宣城实验学校-合工大宣城校区-宛陵科创城，形成人才发展核心区。而在这样一个片区，也正是人们一直追寻的理想生活高地。孩子的成长只有一次，从出生起，他们就像一张白纸，选择这样一种好的居住环境和教育环境，成了真正影响孩子人生的关键。（学校实景图）
仅剩20余席，错过再无
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（2）本资料为要约邀请,不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准；（3）本宣传资料中涉及的价格、折扣等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准;
（4）商品房预售证:“(2021)房预售证第042号、(2021) 房预售证第052号、(2021) 房预售证第080号、(2021) 房预售证第085号、(2022) 房预售证第013号、(2022) 房预售证第023号、(2023) 房预售证第006号”， 制作时间: 2024年8月， 使用周期30天；
